一、招标流程

1. 编制招标文件包括需求分析、技术要求、合同条款等。

2. 公告招标在政府采购网、企业采购网等媒体发布招标公告，吸引潜在投标人参与竞争。

3. 评审投标人资格对投标人的资格、信誉、技术能力进行评审，筛选符合条件的投标人。

4. 投标投标人按照招标文件要求提交投标文件，包括技术方案、商业报价等。

5. 开标公开开启投标文件，审查投标人的技术方案、商业报价等内容。

6. 评标评审委员会对投标人的技术方案、商业报价等进行综合评审，确定中标人。

7. 中标公示公示中标人，签订合同。

二、注意事项

1. 编制招标文件时，要充分考虑养老公寓的特殊需求，如老年人的健康、安全等问题。

2. 招标公告中要明确招标范围、投标人资格要求、评标标准等，避免模糊不清引起争议。

3. 投标人应充分了解招标文件要求，严格按照要求提交投标文件，尽可能体现自身的技术实力和经验。

4. 开标过程应公开、透明，避免内外勾结、暗箱操作等问题。

5. 评审委员会应由专业人士组成，客观、严谨评审，避免主观性、随意性等问题。

6. 中标公示后，中标人应按照合同要求履行合同，保证工程质量和服务质量。

7. 招标过程中要遵守相关法律法规，保护投标人的合法权益，避免出现不当竞争、贿赂等问题。

总之，应该严格遵循相关规定，确保公开、公平的招标过程，选出的中标人，为老年人提供更好的养老服务。