文章摘要：广州智慧健康养老基地项目可行性研究报告-备案申请建议书核心内容:广州智慧健康养老基地项目投资环境分析,项目背景和发展概况,项目建设的必要性,行业竞争格局分析,行业财务指标分析参考,行业市场分析与建设规模,项目建设条件与选址方案,项目不确定性及风险分析,行业发展趋势分析中投信德杨刚专业编制:智慧健康养老基地项目建议书项目名称:智慧健康养老基地项目项目投资额:19000万元建设单位:广东国投智慧健；为充分发挥广州国家中心城市、粤港澳大湾区综合养老服务合作示范基地和枢纽作用,加快养老产业高质量发展,根据《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快推进养老服务发展若干政策措施的通知》穗府办发〔2019〕33号和广州市民政局《关于印发广州市加快推进养老服务发展若干政策措施的通知》穗民函〔2019〕157号,市委、市政府研究决定,自2018年起,在全市范围内统筹整合利用闲置社会资源开展养老服务设；广州智慧养老服务平台是广东省政府制定印发的《广州市关于加快发展养老服务业的实施意见》中的重要一环,为方便老人办事,南沙区创新提出“互联网政务服务”新模式,运用大数据、云计算、物联网等技术手段,打造以养老服务、适老产品为核心,以云计算、大数据、人工智能等为技术支撑的“互联网”智慧养老服务平台…
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广州智慧养老服务平台
广州智慧养老服务平台是广东省政府制定印发的《广州市关于加快发展养老服务业的实施意见》中的重要一环,为方便老人办事,南沙区创新提出“互联网+政务服务”新模式,运用大数据、云计算、物联网等技术手段,打造以养老服务、适老产品为核心,以云计算、大数据、人工智能等为技术支撑的“互联网+”智慧养老服务平台。
一、平台建设内容(一)“互联网+政务服务”。
(二)“互联网+养老服务”。
(三)“互联网+公共服务”。
(四)“互联网+公共服务”。
(五)“互联网+便民服务”。
(六)“互联网+农村养老”。
南沙区大力实施“互联网+农村养老”,利用“互联网+智慧养老”平台,为农村留守老人提供农村养老服务。主要是指将城乡低保、特困人员基本养老服务纳入最低生活保障范围,实行动态管理。服务对象将在日常生活中按照年龄、能力、身体状况等划分,实行差异化、精细化、多元化的“五助”服务,并根据居家养老服务、老年人能力评估结果,进行需求评估、失能评估,开展适老化改造、建立老年人台账等工作。
南沙区还依托社区信息化平台,为符合条件的困难老人免费安装一键呼叫系统和应急呼叫器。
(七)“互联网+康复”
南沙区持续深化医养结合改革,探索“互联网+康复”新模式,不断推进康复理疗工作的不断提升,切实满足广大老年人多样化、多层次、多方面的需求。并推出老年人一键呼叫平台,为有需求的老年人提供医疗服务,为居家老人提供助医、助餐、助浴、助洁等上门服务,开展助洁、助行、助浴、助行、助急等上门服务。
服务站还提供上门服务,并建立老年人服务档案,为有需要的老年人提供生活照料、康复护理、精神慰藉、文化娱乐等居家养老服务。
下一步,南沙区民政局将不断加强老年人服务,扎实做好居家养老服务。
广州智慧健康养老基地项目
广州智慧健康养老基地项目可行性研究报告-备案申请建议书核心内容:广州智慧健康养老基地项目投资环境分析,项目背景和发展概况,项目建设的必要性,行业竞争格局分析,行业财务指标分析参考,行业市场分析与建设规模,项目建设条件与选址方案,项目不确定性及风险分析,行业发展趋势分析中投信德杨刚 专业编制:智慧健康养老基地项目建议书 项目名称:智慧健康养老基地项目项目投资额:19000万元建设单位:广东国投智慧健康养老产业有限公司项目地址:广州市番禺区大石街大石公园负一层商业建筑面积:20000m2建设规模:拟租用土地面积:20000m2设计单位:广东省国投智慧健康养老产业有限公司项目区位:广东省广州市番禺区大石公园负一楼约50万m2建设规模:超5000m2规划设计单位:广东省国投国投城市发展有限公司项目地址:广东省广州市番禺区大石花园中轴广场(739-60万m2)项目建设规模:逾5000m2规划设计单位:广东国投智慧健康养老产业有限公司项目地址:广东省广州市黄埔区新石龙北路2号二楼约15万m2设计单位:广东省国投智慧健康养老产业有限公司项目规划效果图(4)项目要求:具有养老产业规模:100万m2以上项目规划方案:总建筑面积约200万m2,包含养老公寓、养老院、医疗护理中心、康复医院、康复中心、酒店、商业街等综合体,拟新建养老公寓规划方案的建设规模:地上建筑面积约11万m2,地下建筑面积约11万m2。(5)项目面积:10万m2,主要包括商业、医疗、照护等相关配套;(6)设计单位:广东省国投智慧健康养老产业有限公司项目设计方案:总建筑面积约3000m2,包括养老公寓、医疗护理中心、康养中心、综合楼、物业及道路。(7)容积率:2.2。绿化率:60%。(8)建筑高度:27.99m。(9)物业管理:共有产权房数:348户。(10)设计单位:中国中冶置业有限公司。开发商物业管理单位:山东建邦置业有限公司。物业管理:项目物业管理费:2.4万元/平米。
广州康养中心项目
广州康养中心项目开工,中标方来了!
华南师范大学广州国际智慧健康养老创新中心项目是省民政厅确定的省级“医养结合示范项目”,该项目由中标方中国人寿保险股份有限公司承建,中国人寿保险股份有限公司是中国人寿保险股份有限公司、法国开发商、英国环境优美集团及广州中医药大学合作共建的健康养老示范基地。项目位于广州天河区,区位优势显著,交通便利,用地性质为社会福利用地,位于天河、黄埔、南沙三区交界处,规划总用地面积约66.5亩,总建筑面积约130万平方米,建设内容包括养老服务设施约1.16万平方米、长者生活服务设施约4.6万平方米、健康管理中心约8.2万平方米、护理院约5.8万平方米及日间照料中心约7.2万平方米。
据悉,该项目由广东国寿健康产业投资股份有限公司投资2亿元建设,萝岗医疗健康产业基地建设投资2.5万平方米,占地约2万平方米,其中包括国际医学中心、健康管理中心、国际医学中心、康复中心、中医院等,建设内容包括长者生活服务中心、健康管理中心、护理院及康复中心等。
《广州市老年人养老服务需求调查报告》显示,广州60岁及以上的户籍人口约有18.4万,占户籍人口的17.8%。调查结果显示,60岁及以上户籍人口为26.4万,占比16.9%。另外,由于年龄增长、老龄化程度等因素,广州老人在养老服务需求方面的接受程度更高。
据萝岗街道办事处相关负责人介绍,截至目前,萝岗街道常住人口中,60岁及以上的户籍人口约为9万人,占比15.2%。对于未来的养老产业发展,其所面临的挑战更加严峻。
那么,“床位不足”是该街道的一大难题。今年3月底,越秀银幸旗下社区嵌入式养老机构在越秀银幸颐园正式揭晓。此外,此次建设了大东区和红山街3个区域的养老服务中心,在原有的基础上,再添置了大东区社区综合为老服务中心。在大东区建设中,越秀银幸旗下社区综合为老服务中心、社区日间照料中心以及社区日间照料中心等多个项目被列为2021年广州市社区养老服务设施建设第二批街道项目。
广州养老地产项目
广州养老地产项目推介,开启养老健康产业新时代
今天上午,广州市政府印发《广州市加快推进养老服务发展若干政策措施》,对《广州市养老服务体系建设“十三五”规划》进行了回应。
为充分发挥广州国家中心城市、粤港澳大湾区综合养老服务合作示范基地和枢纽作用,加快养老产业高质量发展,根据《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快推进养老服务发展若干政策措施的通知》(穗府办发〔2019〕33号)和广州市民政局《关于印发广州市加快推进养老服务发展若干政策措施的通知》(穗民函〔2019〕157号),市委、市政府研究决定,自2018年起,在全市范围内统筹整合利用闲置社会资源开展养老服务设施建设,居家养老服务由政府购买服务,居家养老服务由政府部门和企业共同实施运营。
经过多年的培育,目前,全市已建成10家“公办民营、民办公助”的社区居家养老服务机构,2020年底力争实现100家,明年年底前力争实现服务质量星级机构全覆盖,建成60家社区居家养老服务机构。通过政府购买服务的方式,开展基本养老服务。通过日托、助餐、助洁等多样化的服务,不断满足广大老年人养老需求。
“服务质量怎么样,听听我们的意见建议。”华清环境服务中心主任汪帅说,“我们正努力做到居家养老服务的常态化,为失能、半失能老年人提供高质量、专业化的服务。同时也是抓好养老服务业发展、推动养老服务事业、构建养老服务体系的主力军。”
二、完善养老服务体系
完善养老服务体系是加快补齐民生短板的重要组成部分,其中,如何在现有基础上完善?汪帅说,应该加快完善养老服务体系。
一是在硬件设施上做到高标准。一是支持社会力量广泛参与养老服务。二是完善社会养老服务体系。三是针对在养老服务体系中突出失能失智老年人的长期护理补贴制度。四是制定相关法律法规,促进产业规范发展。
在精神关爱上加强养老服务体系建设。一是进一步完善养老服务体系。建立健全养老服务工作人员褒奖制度。
