文章摘要：优点分析居家养老是以家庭为核心,以社区为依托,以养老机构为支撑,以信息化平台为手段,由政府主导、企业和社会组织为载体,为居住在家的老年人提供以解决日常生活困难为主要内容的社会化服务；养老院养老的主要内容养老院养老的主要是老人的家人,主要为老人提供日常的生活照料、护理服务,同时还有老人的文化、娱乐活动、健康养生、医疗保障、临终关怀等服务；1养老院从建院之初就占有项目资源,主要建设内容包括养老院配备专业医护人员、养老院及配套商业设施、养老院配置基本配置齐全、新建居住区及改造居住区等…

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养老院收益来源

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养老院收益来源分析表表格介绍

养老院收益来源分析表内容列举:

1、投资回收期

养老院所需的设备和资金由专门机构投资、建造和运营,总投资回收期在4—8年左右。

2、投资估算方法

这个时期投资回收率高,资金成本低,投资回收期在5—10年以上。

3、整体规划

整个设计是对整个养老院进行整体规划的。所需资金主要来源于生活设施和公共服务设施的购置、建设及维护、修缮和更新改造。

4、市场营销

主要是根据市场调查、竞争对手和自身条件进行市场营销。

5、财务规划

财务规划主要是为了控制成本和盈利能力,即财务规划。

养老院收费管理制度范本注意事项

1、以欺诈、误解、胁迫手段订立养老服务合同,使合同无效。欺诈、误解和胁迫手段是犯罪行为的主要诱因之一。胁迫式营销主要以推销员推销为名,骗取公私财物。胁迫式营销则是合同无效的行为之一,也是合同当事人不履行合同所应承担的义务。

2、由于当时社会经济环境不发达,“不养老”是一种经济行为,因而难以“好养老”。养老院通过开展老年人能力综合评估,对养老院中的老人“性情古怪、性格孤僻、目光短浅、偏好冲动、攻击行为粗暴、自杀倾向、组织能力低下”等特殊性做出规定,对入住老年人的身体状况进行全面评估,并定期对老人身体状况进行评估。养老院的特定性决定了养老院的重要性,且对于养老院中是否有专人负责照料老人有非常重要的决定作用。

智慧养老院收益分析表

智慧养老院收益分析表养老院是指老年人在日常生活中所涉及到的公共事务,如出行、医疗、保健、美容、娱乐、购物、住房、车辆停放等。是一种复合型的经济形态。由于受到现代社会的影响, 老年人的消费观念和生活方式发生了巨大变化, 老年人的消费能力在不断的提升。养老院养老是指依托当地自然生态资源,融入旅游、休闲和养老等养老方式,与传统的家庭养老、社区养老和机构养老等养老方式基本一致的养老模式。一、养老院养老的主要内容养老院养老的主要是老人的家人,主要为老人提供日常的生活照料、护理服务,同时还有老人的文化、娱乐活动、健康养生、医疗保障、临终关怀等服务。是一种满足老年人社会化养老服务需求的方式。二、养老院养老的主要形式,主要包括养老院、敬老院、养老公寓(或养老社区)、老年公寓、日间照料中心等形式。三、社区养老的主要形式,社区养老最为常见的形式是:居家养老、社区养老和机构养老。1、定义居家养老:是指老年人按照我国民族生活习惯,选择居住在家庭中,而不是入住在养老机构内,安度晚年生活的传统养老方式。2、提供全托服务以居家养老为基础,社区为依托,把以家庭为基础的养老方式引入到社区,提供专业化、个性化的养老服务。3、服务内容包括生活照料、精神慰藉、文化娱乐等。4、服务方式以上门服务和社区日托为主要形式,并引入养老机构专业化服务方式的居家养老服务体系。5、优点分析居家养老是以家庭为核心,以社区为依托,以养老机构为支撑,以信息化平台为手段,由政府主导、企业和社会组织为载体,为居住在家的老年人提供以解决日常生活困难为主要内容的社会化服务。优点缺点1、投入成本低,回报稳定。2、充分利用社区资源。(1)可以实现老年人日间照料与全托服务功能。(2)服务方式灵活多样,可以实现短期照料与全托服务功能。

养老院数据分析

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养老院数据分析表使用技巧

养老院数据分析表如何填写?

1、养老院收益主要包括:经济效益、社会效益和环境效益。

2、养老院的入住率,有利于养老院的进一步发展,提高养老院的总体档次,在一定程度上可以缓解本行业的压力。

3、养老院的整体收费情况,包括床位费、护理费、伙食费、医疗费、暖气空调费等,以固定每位老人的房间数作为收费标准。

4、养老院的各类设施设备、组织结构、员工素质、服务质量、设施设备维护、服务人员的素质、服务绩效考核等。

5、养老院的基础设施和设备,包括出入院的扶梯、扶手、楼道栏杆、通道、出入口、出入口和安全出口、楼梯间、活动室、洗衣房、厨房、办公室等,以便更好地为老人服务,提高老年人的生活质量。

6、养老院每月收费情况如何?

(1)、北京市按照自理老人、半自理老人、完全不能自理老人和完全不能自理老人分别收取每月每人每月3600元和3600元的服务费,半自理老人每月5600元,完全不能自理老人每人每月2400元。

(2)、收取的服务费由老人、服务对象和服务机构三方协商确定。

(3)、养老机构收取的服务费包括:床上用品费、气垫床费、卫生纸费、日常用品费、清洁水费、供暖费。

(4)、一次性收取服务费的,扣费应与服务内容相符,并有明示 ( 5)、 应与签订的服务协议书、服务合同、服务时间表、服务人员清单、交接时间表等相关联。

养老院效益分析报告

养老院效益分析报告

项目优势

1、经营优势分析

(1)养老院从建院之初就占有项目资源,主要建设内容包括养老院配备专业医护人员、养老院及配套商业设施、养老院配置基本配置齐全、新建居住区及改造居住区等。

(2)项目条件

项目选址于城市近郊,土地性质为商业、商办用地,项目规划土地总用地面积60745.47平方米,建筑面积为29347.43平方米,住宅建筑面积为278228.95平方米,其中配套商业建筑面积278228.34平方米,办公建筑面积1384.16平方米,绿地面积192.85平方米。

(3)项目建设条件

项目区位图

(1)项目用地须依托开发商主业用地和产业发展用地,结合周边自然资源、人文环境和交通条件,规划配置与实际需求相适应的居住、商业、医疗等配套服务设施。

(2)住宅规划条件

项目用地总面积32378.58平方米,用地性质为商业、工业用地,用地面积36589.26平方米,其中住宅用地面积78501.05平方米,商业用地面积13175.33平方米,文化用地面积11231.18平方米,文化用地面积9721.42平方米。

(3)容积率≤2.33,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。

(4)建筑限高、抗震、防火、疏散、楼梯设置、消防、道路等有关指标

(5)容积率≤40%,建筑密度≤20%,绿地率≥30%。

(6)区位交通条件

项目用地性质为商业、工业、文化、体育用地,用地面积11692.95平方米,用地面积不小于212841.32平方米。

(7)建设规模

本项目规划建设商业、办公、酒店及配套设施(商务、办公、旅馆、办公、酒店等),用地面积为50,6931.86平方米。其中:地上建筑面积58068.32平方米,地下建筑面积837433.40平方米,容积率≤30。