文章摘要：现代物业管理服务企业在为业主提供社区养老、家政、教育等方面服务的同时,还承担着政府机构、企事业单位、社会团体及个体工商户等社会公共利益,其主管单位和管理体制与时俱进,在服务对象、服务形式、服务质量、服务成本等方面具有显著优势,而通过物业智慧养老系统可以让业主们在居家养老服务中体验到安全、便捷、舒适、智能等居家养老服务；智慧社区大数据系统服务商:业务模式系统集成能力通过与物业管理的集成,平台可对物业系统服务、相关数据、应用数据进行综合管理；智慧物业是指以互联网、物联网、大数据、云计算等新一代信息通信技术为基础,依托部署在物业管理中心,由业主、物业、商家等多方共同参与,以建立互联互通的社区平台,提升物业管理服务效率和居民生活体验…
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如何发展物业+智慧养老服务
如何发展物业+智慧养老服务
我国传统式的物业服务模式多数是“小区+物业+养老服务”,这些模式下的物业服务由物业公司提供,在规定时间内服务完成,如有特殊情况的物业公司无法提供此项服务。很多地方“物业+养老服务”都由政府或街道牵头开展,然而缺乏规范、统一的物业服务标准,导致无法有效满足社区老年人的多元化需求,亟待社会、市场及社区三方共同努力。
现今物业服务的市场竞争激烈,粗放型的服务模式无法充分发挥物业服务的社会价值,物业服务企业自身也难以发展壮大。其原因有:
1. 居家养老服务服务用房不足,租金成本过高。
2. 社区养老服务项目单一,缺乏社区养老服务中心的支持,不能充分发挥社区老年人在居家养老服务方面的作用。
3. 居家养老服务人员的专业化水平不高,从业人员学历低,在服务领域内缺乏专业技能和专业技能。
4. 居家养老服务由于专业性不足,居家养老服务人员和服务人员缺乏专业培训,导致从业人员工作困难、工作难。
5. 养老服务机构的资金来源渠道单一,缺乏规范,导致机构性价比不高,社会资本未有效运用,推进社区居家养老服务市场化,成为养老产业发展的瓶颈。
养老问题,居家养老服务是社会化养老的重要方面。国家一直以来高度重视养老问题,针对老年人居家养老痛点,在原有的社区建设以居家养老为主的社区养老服务中心,发挥社区的作用,充分调动社区参与养老服务的积极性,在有条件的社区建设小型化、社区多功能、综合性的养老服务中心,并且把养老机构建设纳入社区基本建设规划,推进居家社区养老服务中心建设,实现“小而全”的社区养老服务。
如大部分社区老年人存在社区基本公共服务需求,例如年龄偏大、身体偏弱、有医疗保健、生活起居服务需求等,这些社区老年人相对比较多,可以整合各项公共服务资源,为居家老年人提供方便、快捷、高质量的社区服务。
在社区的基础上,大力发展社区嵌入式养老服务,将机构养老服务与社区居家养老服务结合起来,通过服务站建设,把社区居家养老服务和机构养老服务结合起来,让老年人在社区就能享受到养老机构的服务。
智慧物业智慧养老
智慧物业智慧养老解决方案之物业管理系统
前言
现代物业管理服务企业在为业主提供社区养老、家政、教育等方面服务的同时,还承担着政府机构、企事业单位、社会团体及个体工商户等社会公共利益,其主管单位和管理体制与时俱进,在服务对象、服务形式、服务质量、服务成本等方面具有显著优势,而通过物业智慧养老系统可以让业主们在居家养老服务中体验到安全、便捷、舒适、智能等居家养老服务。一、物业管理系统主要功能
物业管理系统提供全面的物业管理服务,让小区的业主与物业之间产生互动交流,促进物业管理服务的开展,增加物业管理企业与业主之间的关系。通过物业管理系统的物业管理系统,业主和物业之间的关系可以进行交互,物业管理人员可以及时查看数据信息,解决物业管理问题。通过物业管理系统的物业管理系统,物业管理工作人员可以随时随地的进行服务工作,让小区居民生活更加便捷,同时物业管理服务人员可以提高管理效率,通过系统发布物业公告,增强业主对物业管理工作的认同感。二、社区生活服务系统由物业管理系统、客服系统、智慧社区APP、微信公众号组成。智慧社区APP为居民提供物业服务,帮助居民及时解决社区服务的问题,拉近业主与物业公司的距离,让物业服务更贴近您的生活。物业服务软件,为居民提供多种社区服务,解决物业费等各种问题,提升物业公司形象,建立物业管理信息数据库,改善居民生活,为业主提供更全面的服务,让业主享受智慧生活服务。三、小区实时监控,远程监控,可24小时全方位监控小区情况,保障业主安全,业主无忧居住。物业管理系统功能,智慧社区的建立也需要安防系统。在安全管理方面,针对智慧社区,建立一套完善的监控系统和安全管理制度,不仅需要公安部门的技术支持,还需要对进出小区的人、车、房、物等进行有效的管控。同时,在进行安防系统的建设后,还需要建立安防系统,以及为业主提供更加安全的社区环境。四、智能设备,一应俱全智能设备已经可以将智能设备与智慧社区相结合,让社区服务更加智慧。智慧社区设备可以通过“智能硬件”做到,实现对社区设备的统一管控,为社区的安全服务提供更为完善的保障,并且也能满足居民多样化的需求,让智慧社区的建设更加安全、舒适。
智慧物业公司
智慧物业公司面临的问题
物业服务质量与业主满意度的提升是物业服务企业综合实力的体现。因此,物业服务行业开展智慧物业养老工程是加强对物业服务企业信息内容、物业服务项目、物业费用收缴率等基础信息的公开和透明管理,对物业服务质量进行智能化管理,提高物业服务企业竞争力的必然要求。
随着我国经济的发展,住宅小区建设不断推进,机动车保有量逐年增加,机动车数量也日益增长。物业管理行业作为劳动密集型行业,行业的现代化管理水平与日俱增。
为解决业户、企业等人群的停车难、停车贵等问题,解决居民停车难、物业停车乱问题,推动生活环境的改善与物业服务水平提升。
物业服务行业主要通过智慧化建设,实现物业服务企业的业务转型与创新,包括智慧停车、智慧物业、智慧工程等。
其中,智慧停车是智慧社区建设的重要组成部分。智慧停车可以充分利用停车场内空余车位的位置和位置信息,帮助业主解决停车难的问题。
智慧停车具有高效的车辆识别、快速的信息传输和智慧管理等特点,可以实现智能进出、快速缴费、车牌自动识别、出入口安全识别、异常自动报警等功能,同时停车场管理方可以利用数据统计分析等技术手段,有效的维护停车场的停车位资源的使用,更好的解决停车位资源利用率高、停车位资源周转率低、停车位空置率高等问题,更好的实现停车位资源的充分利用。
此外,智慧停车将接入的停车场管理系统,能有效地解决停车场运营管理痛点。通过车牌识别、车牌识别,能够精准识别车牌,并把车牌号码的上传至云端进行存储、处理,有效的解决车牌资料查询难、停车场管理繁琐、线下资料统计容易出错、停车费收取不及时等问题。智慧停车系统将更加便捷的解决停车场停车管理问题。
四、云计算和物联网技术在智慧城市中的应用
智慧交通与物联网的结合,可以有效地解决智慧城市中各个不同场景下的停车管理难题。据统计,当前我国交通已经进入了智能交通时代,从“城市交通”到“物联网”,智能交通已经成为实现智慧城市“智慧交通”的基础设施。
智慧物业服务
智慧物业服务是什么?如何应用?
什么是智慧物业?什么是智慧物业?智慧物业是指以互联网、物联网、大数据、云计算等新一代信息通信技术为基础,依托部署在物业管理中心,由业主、物业、商家等多方共同参与,以建立互联互通的社区平台,提升物业管理服务效率和居民生活体验。智慧物业在5G的大力推进下,智慧社区应用将越来越多。智慧物业管理服务平台,智慧物业能实现什么功能呢?1、高效、便捷、安全的管理平台有效整合了物业管理的各种资源,如:停车场管理、闭路监控管理、门禁系统、智能消费、电梯管理、保安巡逻、远程抄表,自动喷淋等相关社区物业的智能化管理,实现社区各独立应用子系统的融合,进行集中运营管理。2、系统的安全性和可靠性有多种方式,主要由身份认证、访问控制和安全加密等系统。系统对访问控制采用加密技术,具有全面保护功能。3、信息加密、动态密码技术、多重认证,保证用户的信息安全。4、网络安全设计、技术、设计、开发和运行都需要满足相应的安全要求,具有不可伪造、易被复制的特点。5、系统具有良好的扩展性,为便于系统的扩展性、系统的兼容性、能够和智能化网络、物联网等深度融合,具有不可伪造、易被复制的特性。系统功能设计根据业主的实际需求,灵活配置,易于扩展,易于管理。系统采用总线上的数据和统一技术标准,以保证系统运行、维护和服务的科学性、规范性和规范性。功能应用系统通过广泛的数据库、加密数据、通讯录、网络通讯等信息网络系统中的海量数据资源共享应用系统,在保证系统统一安全、高效运行的同时,为小区业主提供方便、快捷、灵活的服务,提供多种便捷方式。智慧社区大数据系统服务商:业务模式一、系统集成能力通过与物业管理的集成,平台可对物业系统服务、相关数据、应用数据进行综合管理。满足物业公司、管理部门对整个社区各小区的需求,提供综合管理、监控、分析、报警、信息发布等功能,提供信息发布、维护、查询、预约等服务。
